Scritti ragionati per contesti complessi
perché scrivere bene può essere la forma più semplice di autodeterminazione
Scrittura privata – fac simile accordo tra privati senza intermediari istituzionali
OGGETTO Scrittura privata tra fratelli relativa all’uso di un terreno agricolo
💡L’invio di una richiesta iniziale è sempre gratuito e non vincolante: ci permette di valutare i dettagli e proporti un testo adatto alla situazione.
Un testo di questo tipo riguarda due sole parti, senza clausole particolarmente complesse né vincoli notarili. Abbiamo raccolto le informazioni di contesto e redatto una scrittura privata semplice e condivisibile, evitando formule rigide o passaggi che allungano tempi e spese senza reale utilità
Noi sottoscritti:
\[Nome e Cognome Fratello 1], nato a \[luogo] il \[data], residente in \[indirizzo],
\[Nome e Cognome Fratello 2], nato a \[luogo] il \[data], residente in \[indirizzo],
premesso che entrambi siamo comproprietari del terreno agricolo sito in \[luogo, foglio e particella catastale], intendiamo regolare in maniera amichevole e trasparente l’uso e la gestione dello stesso.
A tal fine, di comune accordo, stabiliano quanto segue:
1. Uso del terreno
La porzione situata a nord, confinante con la strada comunale, sarà utilizzata in via esclusiva da \[Nome Fratello 1] per coltivazioni stagionali.
La porzione situata a sud, confinante con il torrente, sarà utilizzata in via esclusiva da \[Nome Fratello 2] per orto familiare.
2. Manutenzione
* Ciascuno dei due contraenti si impegna a mantenere in buono stato la porzione di terreno assegnata, provvedendo alla pulizia, alla gestione dei confini e al rispetto delle regole di buon vicinato.
3. Spese comuni
Le eventuali spese relative alla manutenzione straordinaria (es. recinzione esterna, accesso principale, bonifiche) saranno suddivise in parti uguali, salvo diverso accordo scritto.
4. Durata dell’accordo
La presente scrittura privata ha durata di anni 5 a decorrere dalla data di sottoscrizione, rinnovabile automaticamente salvo disdetta scritta da una delle parti almeno 60 giorni prima della scadenza.
5. Buona fede
Entrambe le parti dichiarano di agire in buona fede e di voler mantenere rapporti collaborativi, evitando controversie o interpretazioni divergenti.
Fatto, letto, confermato e sottoscritto.
\[Luogo], \[Data]
Firma di \[Fratello 1] \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_
Firma di \[Fratello 2] \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_